Недвижимость в Тайланде: купить землю или дом на Пангане

Было принято решение либо обосноваться на Пангане навсегда, либо стать им. дом отдыха лечиться на острове. Конечно, дом в многообещающем доме отдыха также может быть использован в качестве финансовые инвестиции быть понятым – еще одна причина свойство купить или построить на Пангане.

Решение, должен ли это быть готовый дом, или вы предпочитаете свои собственные пожелания в разработанном для вас новый хотите видеть реализованным должны быть хорошо продуманы. покупка дома сначала кажется намного проще: плати, въезжай, чувствуй себя хорошо. Если ваш бюджет довольно ограничен по сравнению с вашими требованиями, это может быть более удобным способом. Однако важно ли для вас иметь пляжная вилла чтобы иметь возможность назвать свое точно в соответствии с вашими представлениями, новое здание будет неизбежным. А проект строительства в Азии может показаться авантюрным, но сегодня это несложно реализовать — но об этом позже.

Купить землю на Пангане

Согласно действующему тайскому законодательству, иностранцы не могут владеть землей в Таиланде. Так как и где построить дом мечты? Самый безопасный (и, конечно, законный) способ — вынуть один договор аренды в общей сложности 90 лет. это один Миетвертраг более трех раз по 30 лет. Кроме того, должно быть указано в письменной форме, что арендатор имеет возможность расторгнуть договор в любое время. договор о покупке чтобы преобразовать, этот должен быть тайским Компания устанавливаются или вносятся изменения в соответствующие законы. Теоретически вы тоже можете Купить недвижимость в Таиланде, или в аренду.

Также важно: Договор аренды на срок более трех лет должен быть подан в Земельный департамент. свидетельство о праве собственности быть введены, в противном случае договор не имеет значения! Как правило, следует покупать только землю, имеющую Chanote  или Нор Сор 3 (Гор) поступок. В Тайланде есть и другие титулы на землю, но приобретение земли без Чаноте или Нор Сор Сам (Гор) связано с большими рисками!

Полезно знать: Ни в коем случае построенные здания и имущество не переходят в собственность землевладельца через 90 лет, по крайней мере, должна быть предложена соответствующая компенсация.

Как только участок земли в идеальном месте найден, начинается планирование дома мечты. Если вы сами не имеете (зарубежного) опыта работы в строительной сфере, целесообразно доверить строительство профессиональной строительной компании. На Пангане базируются различные опытные строительные компании. Некоторые поставщики услуг в сфере недвижимости также предлагают взять на себя полный строительный надзор на месте. Это особенно полезно, если вы не можете контролировать ход строительства на месте.

Продолжение следует…